泡沫玻璃板廠家：合肥和南京同為省會(huì)但是房?jī)r(jià)漲幅卻有所不同
泡沫玻璃板廠家：目前中國(guó)房地產(chǎn)建筑業(yè)可謂說是大部分城市房產(chǎn)過剩，一些大城市中房?jī)r(jià)出現(xiàn)下跌，但是城市不一樣房?jī)r(jià)也是不一樣的，目前一二線城市去庫存容易，三四五線較難。在去庫存過程中，房?jī)r(jià)也是關(guān)鍵因素。上述《意見》要求，將加強(qiáng)商品房供應(yīng)管理，并引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)調(diào)整營(yíng)銷策略，適當(dāng)降低商品住房?jī)r(jià)格。
例如安徽除了省會(huì)合肥屬于二線城市之外，其余城市均屬于三四五線城市。如何化解樓市庫存，成為擺在安徽面前的難題。
但是江蘇南京房?jī)r(jià)卻出現(xiàn)上漲，6月南京房?jī)r(jià)均價(jià)為30048元/平方米，同比上漲17.34%，超過了一線城市廣州以及近年來經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭良好的杭州，在各省城中位列第一。
南京之所以位居第一，一方面是因?yàn)槿ツ晗掳肽暌詠?，南京房?jī)r(jià)快速上漲，另一方面則是因?yàn)閺V州和杭州近年來房?jī)r(jià)都比較平穩(wěn)理性。
以安徽省和江蘇省對(duì)比同房?jī)r(jià)可謂說是大不一樣，目前南京的去庫存周期僅有2個(gè)月，與合肥一樣在全國(guó)城市中最低，房?jī)r(jià)仍面臨不小的上漲壓力。
泡沫玻璃板生產(chǎn)廠提醒您值得注意的是，合肥和南京作為省會(huì)，近年來在經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)同時(shí)，合肥將可能吸引大量的人口進(jìn)入，因此近年來合肥的房地產(chǎn)市場(chǎng)也被廣為看好。但是南京人口大量的人口進(jìn)入，并不缺少需求。所以呈現(xiàn)除了這兩個(gè)城市不同的房?jī)r(jià)，最大共同點(diǎn)是，近幾年土地供應(yīng)十分充足，用地廣人稀形容最合適不過了。
